Situé sur une parcelle privilégiée d’angle faisant face à la Marina et à la vallée du Bouregreg, cet hôtel urbain est une porte d’entrée vers la capitale marocaine, une résonance en hommage à la tour Hassan située à proximité. Un hall majestueux accueille le visiteur, ce seuil marque le passage entre les deux volumes du projet. Le visiteur pénètre ainsi dans un espace sculpté, un vide fabriqué par les deux ailes du programme. L’hôtel comprend cent chambres et suites, mais également toute une série d’équipements destinés à un plus large public ainsi que les services nécessaires à un business hôtel : des salles de réunion, un auditorium, des espaces de réception, de rencontres, des bureaux, ainsi que plusieurs restaurants, salons de thé, une terrasse panoramique avec piscine… Chacune de ces fonctions révélées en façade vient animer la rue et s’exprime dans la rigueur de la trame toute la richesse programmatique du projet.